Drei Gründe, warum Verkäufer im Kreis Lippe direkt an uns verkaufen.
Der klassische Verkauf über einen Immobilienmakler kostet Zeit, Provision und Diskretion. Wir kaufen selbst — mit Eigenkapital, ohne Finanzierungsvorbehalt und ohne Aushängung. So sieht ein typischer Direktverkauf bei uns aus:
1. Fairer Preis nach Bodenrichtwert
Wir orientieren uns an den jährlich aktualisierten Bodenrichtwerten des Gutachterausschusses Kreis Lippe und an realen Vergleichsverkäufen aus den Gemeinden Detmold, Lemgo, Bad Salzuflen, Horn-Bad Meinberg, Blomberg, Lage und dem gesamten Lipper Land. Sie bekommen keine "Lockangebote", sondern eine Zahl, die wir auch erklären können.
2. Volle Diskretion ohne Aushängung
Ihre Fläche wird nicht ins Schaufenster gestellt. Es gibt kein Inserat, keine Ortstafel und keine offene Vermarktung. Nachbarn, Pächter oder andere Landwirte erfahren erst nach Ihrer Zustimmung von dem Verkauf — wenn überhaupt.
3. Sauberer Ablauf trotz komplexer Eigentumslage
Erbengemeinschaften, ungeklärte Grundbücher, mehrere Miteigentümer, laufende Pachtverträge oder noch eingetragene Wegerechte sind kein Problem. Wir haben den Ablauf für genau diese Fälle eingespielt — gemeinsam mit Notar, Grundbuchamt und ggf. Landwirtschaftskammer.
Welche Flächen wir ankaufen
- Ackerland — egal ob hofnah oder hofentfernt, ob mit oder ohne laufenden Pachtvertrag
- Grünland und Wiesen — auch extensive Mähwiesen, Streuobst, Hangflächen, Talauen
- Waldflächen und Forst — Mischbestand, Nadel- oder Laubwald, ab ca. 0,5 Hektar
- Mischflächen — Acker mit Hecken, Knicks, Wegen oder Tümpeln
- Schwerflächen — Hang, Moor, Naturschutz, FFH-Gebiet, Bodendenkmal
Was wir nicht verlangen
- Keine Provision oder Maklergebühr
- Keine Bewertungsgebühr
- Keine Exklusivität — Sie sind frei, sich woanders umzuhören
- Keine versteckten Klauseln im Kaufvertrag
Das Grundstücksverkehrsgesetz und Sie
Bei landwirtschaftlichen Flächen ab 1 ha greift in NRW das Grundstücksverkehrsgesetz (GrdstVG). Das bedeutet: Der Kaufvertrag muss von der Landwirtschaftskammer genehmigt werden, und es kann ein siedlungsrechtliches Vorkaufsrecht ausgeübt werden. Wir kennen den Ablauf, koordinieren die Genehmigungsphase mit dem Notar und sorgen dafür, dass Sie nicht in der Bürokratie stecken bleiben.
Kommen wir ins Gespräch?
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